龙伍德（B区）城市更新项目

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从1955年开始，朗伍德（B区）是根据1949年克利夫兰总体规划进行的第一个城市更新项目。这片面积约56英亩、人口稠密的小社区南北分别与斯科维尔大道和林地大道接壤；东西分别与东33街和东40街接壤。该项目为克利夫兰随后的城市重建项目提供了一个模式，尽管并不总是一个积极的模式。对该项目的反对和批评从一开始就显而易见，并将持续到今后几年。Roadell Hickman在1987年的一篇普通的经销商社论中说，“Longwood成为克利夫兰的卡布里尼格林，臭名昭著的芝加哥公共住房项目。两人都是从拯救一个社区的愿景开始的，但都成为了摧毁这个社区的象征。芝加哥的卡布里尼绿色项目是为了公共住房，而朗伍德不是为了公共住房，而是低成本住房。

克利夫兰的总体规划是作为一个灵活的城市发展蓝图形成的，直到20世纪80年代。朗伍德（B区）和克利夫兰的其他城市更新项目对城市内部日益增长的枯萎和腐烂的反应。自20世纪初以来，克利夫兰市 ... 就积极维护和发展其中心城市。1915年成立了城市规划 ... 会，1933年克利夫兰成立了大都会住房管理局。当地企业和公司也采取了行动，并于1954年成立了克利夫兰发展基金会，循环基金为200万美元，用于投资城市重建。克利夫兰的企业和公司认为，通过创造一个更靠近就业的中心城市，他们可以吸引中产阶级工人迁往郊区。

1955年，朗伍德社区共有295栋破旧的建筑物，容纳了约1500个家庭。该项目要求对该地区进行全面清理，但少数教堂和城市建筑除外。该地区由5家私营开发商组成，要求在整个社区新建836套住宅，以及购物中心和改善街道规划。多家城市机构通过多篇报纸文章和城市出版物将该项目吹捧为一个几乎立竿见影的成功案例。土地被征用、平整和重建的速度相对较快，早在1958年就有新居民入住。当地报纸报道了该项目的任何小成功，以清楚地说明Longwood正朝着成为市 ... 所希望的模式的方向前进。

尽管城市出版物宣布该项目成功，但问题和批评从一开始就普遍存在并显而易见。批评人士称，该项目成本太高，花费太多时间才能完全达到最初设想的质量。这个项目，以及大多数城市重建项目，也不成比例地影响了非裔美国人，这导致许多居民对它提出反对。根据重新出现的不平等现象，到1961年，该项目造成的1100名流离失所者中，99%是有色人种。房客还不断声称管理不善、虫害问题和建筑不善。据居民称，在项目建设期间，他们也不得不搬迁，有些人发现自己的处境比不得不搬出朗伍德之前更糟。房客也多次纠察和 ... 他们的不满，第一次房客 ... 发生在1958年。朗伍德（B区）一个叫朗伍德村的小区的租户组织了一次 ... ，他们的不满包括高昂的租金和租金上涨、种族歧视、老鼠和财产管理不善。 ... 的主要原因是租金价格，但由于租金由联邦住房管理局制定和控制，一直没有得到解决。E类不过，所有参与的人都同意，租金太高，不能被视为低成本住房。租金 ... 揭示了市民和商界领袖没有预见到的对城市重建的重大关切。朗伍德仍然被其他贫民窟和破旧的社区包围，新的住房负担不起。中产阶级郊区居民不愿迁入市中心，市中心社区负担不起新的住房。《平原商人》的记者尤金·西格尔（Eugene Segal）说：“如果一个群体买不起新房，而另一个群体又买不起，我们为谁建房子？

朗伍德（B区）的住宅开发项目在项目实施后的几十年里多次易主。1963年，房屋开发的过度空置导致业主拖欠了他们的抵押贷款。为了阻止他们丧失抵押品赎回权，克利夫兰发展基金会成立了一个名为Longwood房屋协会的附属机构，利用联邦住房管理局的一项新修正案获得贷款。贷款首先偿还了银行和放债人，然后一部分用来支付开发商以帮助他们弥补损失，剩下的钱支付给了克利夫兰市，这仅仅是克利夫兰发展基金会最初预付给项目建设者的一半。不幸的是，

朗伍德（B区）项目的宏伟目标从未实现。金融、管理和空置问题一直困扰着这个社区，直到20世纪90年代，一种新型的保障性住房在21世纪初建成，取代了朗伍德公寓。新的住宅开发项目被命名为Arbor Park Village，旨在包括教育课程、娱乐活动和帮助人们找到更好工作的资源。尽管在项目实施后的几十年里，Longwood（B区）的缺陷依然存在，但也许Arbor Park村可以实现最初的一些承诺